Дома в Великобритании рядом с лучшими государственными средними школами стоят на £40 000 дороже, согласно исследованию, которое выявляет образовательные надбавки, сопоставимые с некоторыми платами за частные школы.
Средняя стоимость недвижимости в почтовом округе, где расположена одна из 50 лучших государственных средних школ, составляет £415 791. Это значительно выше, чем £375 217 в более широких районах местных властей, где находятся эти школы, как показал всенародный анализ агентства недвижимости Yopa.
Сравнение с частными школами
Дополнительные £40 574, что составляет около 11%, можно сопоставить со средней ежегодной платой в £23 000, взимаемой частными школами, согласно Good Schools Guide. Однако некоторые школы берут менее £6 000 в год, что указывает на то, что за семь лет среднего образования родители могут в итоге заплатить сумму, сопоставимую со средней дополнительной стоимостью дома рядом с лучшей государственной школой.
Региональные различия
Повышенная цена на такие объекты недвижимости значительно варьируется по стране. Например, грамматическая школа Bishop Vesey’s в зажиточном городе Уэст-Мидлендса Саттон Колдфилд возглавляет список школ, рядом с которыми покупатели, вероятно, платят значительно больше, чем в окружающем районе.
Дома по почтовому индексу B74 продаются в среднем за £509 964, что на £275 814 больше по сравнению со средним показателем в £234 150 по Бирмингему, который включает более экономически неблагополучные районы.
В Лондоне наибольшую премию платят жители, живущие рядом с Henrietta Barnett school, грамматической академией для девушек. Средняя стоимость недвижимости по ее почтовому индексу NW11 оценивается на 37% выше, чем в остальной части окружающего боро Барнет, что эквивалентно дополнительным £354 288.
Тем не менее, существуют некоторые выбросы в этой тенденции, и по почтовому округу, в котором расположены Reading school и Kendrick school, средняя стоимость недвижимости может отличаться от общего тренда.
